Bikini Berlin

NL:
In de zomer van 2008 werd UAU collectiv benadert door Design Hotels om te helpen bij de ontwikkeling van een voorstel voor een terrein van 80.000m2. Het voorstel omvat 4 bestaande gebouwen en de toevoeging van een vijfde verbindend gebouw dat doorheen het complex samengesteld is uit retail, een hotel, filmzaal en kantoorruimtes. Het project kon geen knip- en plakwerk worden van bestaande standaards maar in plaats daarvan moesten nieuwe concepten geïntegreerd worden. Deze opdracht vroeg om een geïntegreerd team van deskundigen voor hotel (Design Hotel), retail (Axel weber and Partners) en architectuur (UAU collectiv).
Architecturale geschiedenis
Het “Originele” Bikinihaus – Een stadsmonument
– Representatie van de na- oorlogse architectuur/ periode van economische groei – Geliefd stuk Berlijnse geschiedenis
– Unieke stijl, materialiteit en identiteit. Een flexibele, democratische architectuur
Het “Nieuwe” Bikinihaus
– Combineert inventieve retail ruimtes / gemengd gebruik in een publiek landschap
– Past zich aan aan zijn historische context
– vormt een brug tussen het oude en nieuwe, democratische architectuur van Bikini Berlijn

ENG:
In the Summer 2008 UAU (former SAQ) was approached by Design Hotels to aid in the creation of a proposal for an 80,000 sm site comprised of 4 existing buildings and the addition of a 5th unifying building that could run throughout the complex composed of retail, hotel, cinema and office space. The project could not be a cut and paste of existing programmatic standards but instead had to integrate new
concepts for retail, hotel and office space. This called for a heavily integrated team of experts for hotel (Design hotels), retail (Axel Weber and Partners), and architecture (SAQ).

The new project could also not overpower the existing iconic Modernist buildings which the city had lovingly named ‘The Bikini’ and had given landmark protection. The project therefore needed approval by the Monument Board of Berlin. Working closely with historic expert Dr. Peter Limburgh, SAQ created designs to bring the heavily altered buildings back to their original splendor and then proposed a new architecture that acts as a silk scarf that easily morphs between the existing buildings, opening to create new spaces and those that commingle with the existing buildings.

The project client, Munich based property developers BBIKG, of the Schörghuber Group, quickly approved the concept and put the project on a fast-track timeline to open in Fall 2012. Because of this, a tight relationship between SAQ as design architects developed with the Berlin-based executive architects KEC, (structural engineers) and P2B (MEP Engineers) to negotiate the demands of making large scale editions and restoration to landmarked Modernist buildings.

ProgramRetail, Hotel, OfficesArea84.000 m2Year2014StatusCompletedLinkwww.bikiniberlin.de